Seminar: ZS5 Prüfungsvorbereitung zur Zertifizierung

gemäß DIN EN ISO / IEC 17024

“Schäden an Gebäuden”

Artikelnr. ZS 12011

Seminartermin: 26.03.2012 bis 31.03.2012 (Mo, Die, Mi, Do, Fr, Sa,)

Seminarort: Baumedienzentrum Düren, Mirweilerweg 22a - 52349 Düren

Seminar: Prüfungsvorbereitung / 6 Tage – Modulpreis: 2.499,00 €* 

Seminarinhalt:

• Prüfungsvorbereitungsseminar „Schäden an Gebäuden“
• Rechtliche Grundlagen des Sachverständigenwesens
• Der Sachverständige (Begriffsdefinition, Arten und Aufgabenfelder)
• Anlässe für die Beauftragung von Sachverständigen
• Auftragsarten und deren Besonderheiten
• Arten von Gutachten und zugehörige Spezifikationen
• Aufgaben und Regeln bei der Gutachtenerstellung im privaten und gerichtlichen Bereich
• Regeln beim Ortstermin
• Formalien und allgemeine Regeln für schriftliche Gutachten
• Erforderliche Rechtskenntnisse des / der Sachverständigen
• Haftung, Haftpflicht, Haftpflichtversicherung des Sachverständigen
• Werbung, Unlauterkeit, Urheberrecht etc.
• Vertragsrecht
• Honorierung (JVEG, HOAI)
• Baurecht
• Mietrecht
• Nachbarrecht
• Grundlagen der Sachverständigentätigkeit
• Der / Die Sachverständige (Begriffsdefinition, Aufgabenfelder)
• Die Sachverständigentätigkeit in Abhängigkeit zum rechtlichen Rahmen
• Arten von Gutachten:
• Gerichtsauftrag (Selbstständiges Beweisverfahren, Hauptsacheverfahren)
• Privatgutachten (als Vorbereitung einer prozessualen Auseinandersetzung Fertigstellungsbescheinigung, Qualitätskontrolle)
• Schiedsgutachten
• Unterschiede im Hinblick auf die Bearbeitungstiefe (insbesondere Kostenermittlung)
• Das Verhältnis Gericht – Sachverständiger, Umgang miteinander
• Grundlagen der Gutachtenerstattung für Schäden an Gebäuden
• Anforderungen an das schriftliche Gutachten
• Ziel der Gutachtenerstellung an Hand einiger Beispiele
• Bilden einer eigenen Meinung gemäß der Devise
• Lesen kann ich selber
• Hinweise auf oder Verwendung von Merkblättern
• Richtlinien
• Regeln der Technik
• anerkannten Regeln der Technik
• Wie sind Deutsche Industrie Normen
• in dieser Hinsicht einzuordnen?
• Bautechnische Grundlagen
• Umwelt-Einflüsse auf die Bauwerke und Bauteile und deren Folgen
• Grundkenntnisse der (Bau-) Chemie
• wie z. B. chemische Verbindungen, chemische Reaktionen,
• Wasseraufnahme, Korrosion, bauschädliche Salze usw.
• Grundkenntnisse der (Bau-) Physik
• wie z. B. Wärmeschutz, Wärmeleitung, Windeinwirkung, Raumklima,
• Feuchte allgemein usw.
• Schallschutz
• Die einzelnen Bauteile, baukonstruktive Kenntnisse
• Baugrube
• Gründung
• Ausführung der erdberührten Bauteile
• Dränung und Abdichtung
• Schwarze - und Weiße Wanne
• Hinweise für Betonbauwerke
• Entwässerung
• Mauerwerk
• Die einzelnen Bauteile, baukonstruktive Kenntnisse , Bäder und Nassräume
• Fenster und sonstige Durchdringungen
• Auskragende Bauteile wie Balkone und Terrassen
• Holzbauteile, konstruktiver Holzschutz
• Dächer
• Flach- und Steildächer ( Vollsparren - oder Zwischensparrendämmung )
• Luftdichtende Schicht
• Dampfsperre
• WDVS
• Außenputz
• Sonstige Bauwerke
• z. B. Bauten für den ruhenden Verkehr
• Bewertung von Bautechnischen Fehlern
• Hinzunehmende Unregelmäßigkeiten?
• Der Begriff bautechnischer Minderwert
• Der Rentenbarwertfaktor bei Unmöglichkeit oder Unzumutbarkeit einer Mangelbeseitigung

Praktische - und Denkübungen anhand verschiedener Beispiele aus der Praxis