weitere Informationen bitte hier klicken ...

Energiepass wird Pflicht

Der Energiepass wird ab 1.  Januar 2008 verbindlich, das Bundeskabinett hat die Einführung des  Passes beschlossen. Wohnungseigentümer, Käufer  und Mieter können im Dokument grafisch ablesen, wie es um den Energieverbrauch und die Wärmedämmung eines Hauses oder einer Wohnung steht.

Der Energiepass zeigt den Energieverbrauch mit einer rot - gelb - grünen Energie- skala von null bis 400 Kilowattstunden / m2 und Jahr. Im grünen  Bereich befinden sich die Passivhäuser, im roten Bereich Häuser mit energetisch schlechten Werten und hohen Wärmeverlusten (energetisch nicht wesentlich modernisiert).

Bei der Berechnung des Energieausweises gibt es zwei Möglichkeiten, der bedarfs- und der  verbrauchsorientierte Energiepass. Nach Ansicht von Experten wird sich der  teurere, aber aussagekräftigere bedarfsorientierte Ausweis mittelfristig  durchsetzen. Er ist künftig verpflichtend für Gebäude mit weniger als fünf  Wohnungen sowie für solche, die Älter als Baujahr 1977 sind.

Für alle Gebäude mit bis zu vier Wohneinheiten, die vor 1978 ( also vor dem in Kraft treten der ersten Wärmeschutzverordnung) gebaut wurden, muss ein bedarfs- orientierter Energiepass vorgelegt werden. Ausgenommen sind Gebäude, die zwischenzeitlich nach den Vorgaben der Wärmeschutzverordnung saniert wurden.

Für alle größeren Gebäude und für alle Gebäude, die nach 1978 errichtet wurden, haben die Eigentümer die Wahl zwischen beiden Ausweisen. Bis Ende 2007 gilt für alle Hausbesitzer die uneingeschränkte Wahlfreiheit, sofern sie jetzt schon einen Energiepass ausstellen lassen wollen. Dieser hat dann eine Gültigkeit von zehn Jahren.

Hauseigentümer müssen nur einen Energiepass vorweisen, wenn sie ihr Gebäude neu vermieten oder verkaufen wollen.

Was kostet ein Energiepass und wer darf ihn ausstellen ?

Die Sachverständigen Akademie Aachen erstellt bundesweit diese Energieausweise

für Eigentümer und Immobilienverwaltungen bzw. Immobilienverwalter.

Fragen zum bedarfsorientierten oder verbrauchsorientierten. Energiepass

beantworten wir Ihnen gerne unter Telefon 02463-996672 oder

per E-Mail an Info@sv-akademie.de .